Более внимательный читатель имел возможность отследить непростую историю становления авторынка "Стрелецкий". Об этом в свое время достаточно писала городская пресса.
Учредителем рынка является ЧП "Блекси-Скат" (директор - Александр Корчной). В апреле 1995 года в районе Фиолентовского шоссе ЧП зарезервировало участок "под строительство вещевого рынка". В 1998 году по всем правилам был оформлен землеотвод. Приблизительно в это же время с протекции районных властей Гагаринского района в компаньонах "Блекси-Скат" возникает ООО "Торг-Сервис-Юг", которое возглавлял известный в городе президент международной ассоциации бокса и кикбоксинга, по многим данным - гражданин Израиля, Владимир Новиков. Однако, появление на рынке общества с ограниченной ответственностью, как оказалось, никак не был связано с хозяйственной деятельностью. Большей частью "новиковская" структура претендовала на роль контролера за финансовыми потоками и сбором рыночных взносов. До 2000 года руководству "Стрелецкого" пришлось воевать с распоясавшимися "братками". В результате, правоохранительные органы оценили деятельность руководителя "Торг-Сервис-Юга" в семь лет лишения свободы.
"Стрелецкий" получил возможность развиваться, сменив кольчуги на более мирные орудия труда. За три года (с 2000 по 2003) в строительство авторынка было вложено более 18 млн. грн.
Из справки:
"За период использования земельного участка по его целевому назначению выполнены следующие виды работ:
1. Проведены проектно-изыскательские работы на сумму 590 тыс. грн.
2. Установлено ограждение по периметру рынка и оборудованы въезды на территорию.
3. Выполнено охранное освещение, установлены электрические опоры и произведен монтаж кабельных линий, установлены светильники на сумму 50 тыс. грн.
4. Закончено строительство объектов общего назначения.
5. Построена и сдана в эксплуатацию первая очередь торговых каменных павильонов -- 9 штук на сумму 2000,0 тыс. грн. Получены свидетельства о праве долевой собственности в БТИ на торговые объекты.
6. Выполнена телефонизация на 30 номеров, установлено два таксофона, телефонизированы здание администрации рынка и 10 торговых павильонов.
7. Заключен договор с СУ-47 на строительство первой очереди водопровода и канализации. С 1 января по 15 мая 2003 года выполнено работ на сумму 82,1 тыс. грн."
На сегодня строительство рынка завершено на 60 процентов.
Было бы преувеличением утверждать, что Владимир Новиков "со товарищи" являлся самой большой (и уж, разумеется, не единственной) головной болью администрации "Блекси-Скат". Параллельно, в режиме постоянного противостояния, а отнюдь не содействия, как это подобало бы больше, приходилось выяснять отношения с Гагаринской администрацией и Гагаринским районным советом, поскольку рынок находится на территории данного района.
Вот одна из многочисленных корреспонденций, датирована июнем 2001 г. и направлена фирмой "Блекси-Скат" в адрес властных структур района. Она как нельзя точно проясняет историю выживания предпринимателей рынка "Стрелецкий".
" Ставим Вас в известность, что в августе 1998 г. Вашим распоряжением № 1484 по письму прокуратуры Гагаринского района допущено очередное нарушение законодательства Украины и превышение должностных полномочий.
Отменив по настоянию прокуратуры эксплуатирующую роль на рынке "Стрелецкий" ООО "Торг-Сервис-Юг" (распоряжение № 1328 и № 1484 прилагается) и не назначив на эту роль землепользователем ЧП "Блекси-Скат", Вы намеренно поставили ЧП в безвыходное положение, лишив его права хозяйственной деятельности, установлению нормальных деловых отношений со всеми службами города и района, торгующими на рынке предпринимателями и потенциальными инвесторами.
Неопределенность положения ЧП на рынке Вашими стараниями выражается и в том, что до настоящего времени не определен статус рынка, хотя он признан всем городом, присутствует во всех документах, в том числе и городском плане размещения городских рынков.
Ваша ссылка на отсутствие госакта приемки рынка в эксплуатацию просто оскорбительна. Спрашивается, каким образом мы можем оформить данный акт, если одним из основных требований ГАСКа является освобождение прилегающей территории рынка (технического коридора вдоль мототрека) от самовольно установленных объектов торговли, если Гагаринская районная администрация и Гагаринская СЭС выдали разрешение на их незаконную установку и разрешение на торговлю (копии разрешительных документов прилагаются).
Создается впечатление, что Ваша правая рука не ведает, что делает левая.
В очередной раз требуем, а не просим, оформить в установленном законом порядке распоряжение № 1484 от 19.08.98 г. с указанием эксплуатирующей роли на рынке ЧП "Блекси-Скат", отозвать все ранее выданные разрешения на установку торговых объектов как за рынком, так и на нем, запретить эксплуатацию последних, в т.ч. занимающихся общественным питанием при отсутствии водоснабжения и канализации, что, в конечном итоге, может привести к непредсказуемым последствиям не по вине "Блекси-Скат".
Учитывая вышеуказанное и неоднократные попытки ЧП выйти из тупиковой ситуации, искусственно создаваемой Гагаринской РА с конечной целью вытеснить ЧП с рынка и изменить форму собственности, вынуждает руководство "Блекси-Скат" разрешать данный конфликт в судебном порядке для прекращения препятствий в пользовании земельным участком и ведения хозяйственной деятельности".
Но, как говориться, не мытьем, так катаньем. Самым уязвимым местом для авторынка были проблемы, связанные с землеотводом. Несмотря на то, что в строительство вкладывались колоссальные суммы, людей постоянно держали в подвешенном состоянии. Каждые три года необходимо было подтверждать право на землепользование. Срок последнего землеотвода истек в июле прошлого года. И вдруг сессия горсовета отклоняет ходатайство администрации "Блекси-Скат" о продлении аренды. Причины? А их просто никто никому не объясняет. И должно быть потому, что лежат они далеко не в хозяйственной плоскости.
Может быть городское руководство решило вместо рынка построить там культурный центр? Нет. Да и, согласитесь, место в районе ЖБИ выбрано как нельзя более удачно для большого скопления техники. Но речь вовсе не идет о перепрофилировании структуры или ее закрытии. Скорее наоборот -- развитии. Только планируется, что развивать и эксплуатировать "Стрелецкий" будут совсем другие люди, не приведи Господи. Потому что, куда деваться тем, кто столько лет вкладывал в него свои силы, средства и нервы?
Один из пунктов программы экономического развития Гагаринского района на 2004 год, которая принималась на 15-ой внеочередной сессии райсовета, выделяет бюджетные средства коммунальному предприятию "Техническая группа" на завершение строительства рынка "Стрелецкий". Заметьте, выделяет еще до того, как принято решение о передаче права эксплуатации рынка этой самой "Технической группе". Откуда такая уверенность?
Еще в апреле 1999 года бывший председатель Гагаринского районного совета Ю. Копылов весьма ясно определил ее происхождение. Отвечая некоему предпринимателю Ермолаеву с проспекта Генерала Острякова, он пишет:
"Уважаемый Александр Александрович! Ваше заявление от 29.03.99 г. рассмотрено и оглашено на девятой сессии Гагаринского районного совета. Районный Совет в своем решении "повторно ходатайствовать перед городским Советом о передаче права пользования земельным участком от ЧП "Блекси-Скат" к ГКП "Техническая группа", учредителем которой является Гагаринский районный совет, для организации вещевого рынка и управления им. В дальнейшем будут рассмотрены предложения, внесенные председателем ООО "Торг-Сервис-Юг".
Нам неизвестно, успел ли руководитель упомянутого Копыловым ООО внести свои предложения или так и не объяснившись, отбыл в места не столь отдаленные, но группа осталась. Мало того, имеет весьма серьезные претензии, и возглавляет депутат городского Совета, предприниматель Вера Морозова. Может отсюда и уверенность тех, кто составлял программу экономического развития Гагаринского района, в том, что право эксплуатации рынка "Стрелецкий" передадут именно ГКП "Техническая группа"?
На сегодня вопрос пока остается открытым. Еще не совершен тот шаг, за который впоследствии может быть стыдно многим ответственным лицам.
Ирина НОВОСЕЛОВА